La rédaction des annonces
- Si vous gérez vous-même les annonces
La qualité des annonces d’une location saisonnière joue un rôle primordial pour gagner en visibilité sur les différentes plateformes, obtenir des réservations et répondre aux différentes interrogations des voyageurs potentiels. La rédaction des annonces est donc une étape cruciale à ne pas louper. Si la rédaction est faite soigneusement vous vous garantissez peut-être un bon classement mais cela requiert un temps conséquent et une bonne maîtrise des techniques de rédaction. Avez-vous connaissance des mentions importantes à indiquer dans une annonce ? Savez-vous quel est le schéma à suivre pour la rédaction ? Connaissez-vous les règles de rédaction pour être sûr d’obtenir une bonne visibilité sur les plateformes ? Sans oublier que vos annonces doivent également être tenues régulièrement à jour...
- Si vous confiez la gestion à Book&Pay
Chez Book&Pay nous nous chargeons de rédiger nous-même votre annonce et de la mettre à jour régulièrement pour lui assurer un bon classement et une visibilité maximum sur les plateformes. Les équipes de Book&Pay assurent une veille sur les mises à jour des algorithmes des plateformes et connaissent ainsi les différentes techniques pour booster rapidement votre annonce. Vous bénéficiez ainsi d’un gain de temps considérable et vous êtes certains que votre annonce est optimisée pour vous offrir les meilleures performances locatives possibles à votre logement.
La diffusion des annonces
- Si vous gérez vous-même les annonces
Afin de s’assurer d’un nombre de réservations satisfaisant sur son logement, il est préférable de diffuser son annonce sur un grand nombre de plateformes. En choisissant de le faire vous-même, vous limitez la diffusion de votre annonce à 2 ou 3 plateformes maximum afin de réduire les coûts d’abonnement, le temps passé à synchroniser vos calendriers et gérer les bugs... Cependant, vous ratez peut-être l’occasion de tester des plateformes sur lesquelles votre annonce aura de meilleures performances locatives. De même que pour bien louer, votre annonce doit être visible, et cela passe par le nombre de plateformes sur lesquelles votre annonce apparaît.
- Si vous confiez la gestion à Book&Pay
En choisissant la solution Book&Pay, l’annonce de votre location saisonnière est diffusée sur plus de 20 plateformes, dont les principales comme : AirBnb, Booking.com, Abritel, TripAdvisor, Expedia… Avec des calendriers synchronisés en temps réel ! Ainsi vous assurez à votre logement une très bonne visibilité sur les sites de réservations, sans risque de surbooking, tout en gagnant du temps.
L’accompagnement
- Si vous gérez vous-même les annonces
Lorsque l’on gère les annonces sur une ou plusieurs plateformes nous ne sommes jamais à l’abri d’un souci technique comme un problème de diffusion lié à un mauvais paramétrage. Que faire dans ces cas-là ? Si votre annonce se trouve sur une seule plateforme il vous suffit de contacter le service client de cette dernière, mais si votre annonce se trouve sur plusieurs plateformes vous devez avoir les contacts des services clients de chacune d’entre elles. Et vous ne serez pas forcément en contact avec une personne qui connaît votre logement et qui vous apportera une solution rapidement.
- Si vous confiez la gestion à Book&Pay
Chez Book&Pay notre équipe de chargé(e) de comptes suit et optimise vos performances locatives et est disponible par e-mail ou téléphone pour répondre à vos questions. Lorsque vous êtes confronté à un souci vous n’avez qu’un seul numéro à contacter, celui de votre chargé de comptes Book&Pay, qui connaît votre logement, son historique, vos objectifs...et qui vous apportera des réponses personnalisées à vos questions…
La réponse aux voyageurs
- Si vous gérez vous-même les annonces
Être réactif et disponible sur les plateformes de réservation est la clé du succès pour réussir à bien louer sa résidence secondaire. Si vous gérez vous-même vos annonces, en plus du temps passé à la création et à l’actualisation de ces dernières, vous devez répondre rapidement aux demandes des voyageurs. Si vous avez plusieurs messages sur plusieurs plateformes, cela devient vite une activité très chronophage. Et le risque étant alors que vous répondiez aux voyageurs avec un délai trop long et que vous perdiez de potentielles réservations.
- Si vous confiez la gestion à Book&Pay
En choisissant de déléguer à Book&Pay, vous garantissez à vos voyageurs une réponse en moins d’une heure en moyenne, et avec précision à chacune de leur demande et ceci dans plusieurs langues.
