Nous vous proposons à la location, sur la commune de Joyeuse, cette grande demeure mitoyenne, spacieuse, confortable et pleine de charme, typiquement Ardéchoise.Vous serez séduits par sa situation exceptionnelle au bord d'une belle rivière où vous pourrez vous baigner, nager, naviguer, pêcher. Idéale en famille ou entre amis, ce logement de 190 m² peut accueillir jusqu’à 13 voyageurs (confortable pour 10 adultes et 3 enfants). Elle est composée de deux pièce à vivre dont une avec cheminée, l’autre avec une cuisine ouverte, de cinq belles chambres et deux salles de bain. Vous pourrez aussi profiter d’un grand jardin et de deux terrasses, l’une abritée pour les repas en extérieur, l’autre en plein soleil avec vue sur la rivière.
Nous n’attendons plus que vous !

Le logement se compose de la manière suivante :

Au 1er étage :
- Une grande pièce voutée avec petit salon (TV , quelques jeux), cheminée (bois non fourni), table, ainsi qu'une petite pièce attenante avec un lit.
- Une pièce de vie avec un canapé, un espace repas, une cuisine ouverte équipée avec notamment : réfrigérateur (congélateur, 2 tiroirs), bouilloire électrique, four, four à micro-ondes, grille-pain, lave-vaisselle, plaques de cuisson (gaz), cafetière à dosettes Nespresso et cafetière électrique à filtre…, cette pièce donne accès à la terrasse couverte, dotée de mobilier pour profiter d'un bon repas avec vue sur le jardin.
- Chambre 1 vue sur la rivière : un lit Queen-size (160×200) et deux lits simples.
- WC séparé avec lave-linge.

Au 2ème étage :
- Chambre 2 : un lit Queen-size (160×200) (possibilité de séparer en lits simples) et un lit d'enfant à barreaux (130×60).
- Chambre 3 vue jardin : un lit double (140×190).
- Chambre 4 : un lit double (140×190) et une salle d'eau attenante avec une douche et un WC.
- Chambre 5 : un lit Queen-size (160×200) (possibilité de séparer en lits simples) et un lit simple (170×110).
- Une seconde salle d'eau avec une douche et deux vasques.
- WC séparé.

Extérieur :
- Un beau jardin de 550 m² exposé Sud-Est avec mobilier pour profiter des beaux jours.
- Une agréable terrasse en pierre de 30 m², avec une splendide vue sur la rivière et sur les plateaux de l’Ardèche.
- Le rez-de-jardin est inoccupé, composé de caves dont une ferme à clef, vous pourrez y ranger vos vélos.
- La maison est mitoyenne, les voisins ont un droit de passage par les escaliers accédant au premier étage, mais maison, jardin et terrasses sont entièrement privés.

Le quartier:
la maison est idéalement située à Joyeuse, dans un environnement très agréable. Accolée à la rivière, au cœur d'un hameau, vous pourrez bénéficier à proximité de tous les commerces essentiels.

À proximité :
- Centre de Joyeuse situé à 4 km (9 minutes en voiture).
- Tétines de Vernon situé à 10.2 km (16 minutes en voiture).
- Les jardins suspendus de Labeaume situés à 13.2 km (20 minutes en voiture).
- Gorges de l’Ardèche situé à 35 km (1h02 en voiture).
- Orange situé à 71 km (1h36 en voiture).
- Nîmes situé à 90 km (1h47 en voiture).
- Valence situé à 94 km (1h38 en voiture).

Activités :
Vous pourrez profiter de tous les sites pittoresques de cette belle région : cités médiévales, (Joyeuse est un pôle culturel reconnu) centres historiques, châteaux, musées…, Des sites naturels et insolites : Vallon pont d’Arc, Gorge du Chassezac, Défilées de Ruoms, Bois de Païolive, Canyon, village miniature, rond de Fade, empreinte de dinosaure, sarcophages rupestres, grottes, avens…, Et des activités ludiques et sportives très développées : canoë-kayak, escalade, Via Ferrata, acrobranche, randonnées pédestres, karting, cyclotourisme.

Transports :
Si vous choisissez de venir en voiture, vous pourrez vous garer gratuitement à proximité de la maison.

Pour ce qui est des autres modes de transports, voici quelques informations qui pourront vous être utiles :
- Liaisons quotidiennes avec les gares TER et TGV à partir de Joyeuse (arrêt Office du Tourisme) par le CAR de la Région Auvergne-Rhône-Alpes.
- Le village est desservi une fois par jour par la ligne 74 : Valence TGV – Montélimar- Aubenas- Les Vans.
- Gare de Montélimar située à 55 km (1h05 en voiture).
- Aéroport d'Avignon situé à 96 km (1h52 en voiture).

Autres remarques :
- Les arrivées et départs sont possibles tous les jours exceptés les samedis. Merci de votre compréhension.
- Wifi gratuit à disposition.
- La cheminée est fonctionnelle, le bois n’est pas fourni.
- Le linge de maison est en supplément : 10€ le grand lit / 8€ le petit lit / 2€ la taie d'oreiller / 4€ par personne les serviettes (1 grande et 1 petite) / 4€ le linge de plage / 2€ le torchon / 7€ la nappe.
- Le ménage de fin de séjour comprend la préparation du logement pour les futurs visiteurs. Merci de le laisser dans un état correct de propreté, nettoyer les appareils électroménagers après usage, le frigo et enlever le linge de lit des couchages séparées des serviettes de toilettes humides et de vider et emporter les poubelles dans les containers extérieurs. Merci par avance !
- Deux animaux maximum acceptés sur demande, en option : 20€/séjour/animal. Merci de le préciser à la réservation, veillez à ne rien laisser de leur présence dehors et dedans.
- Le parking se fait à 100 m de la maison mais une voiture peut se rapprocher pour décharger les bagages, même jusque devant le portail, mais c’est étroit.
- La maison est mitoyenne.

Pour vous assurer un séjour aussi agréable et confortable que possible, ce logement est géré en partenariat par les équipes de Book&Pay (service de gestion des annonces et réservations) et Bien Louer Conciergerie (service de conciergerie / intendance).

Numéro d'enregistrement

07110000050UP