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ETUDE DE POTENTIEL Comment estimer les revenus potentiels de votre maison de famille avec l'étude de potentiel de Book&Pay

Axelle Le Roux – 10 juillet 2024

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Posséder une maison de famille peut être source de souvenirs précieux, mais c'est aussi un atout financier sous-utilisé. Transformer votre résidence secondaire en une source de revenus grâce à la location saisonnière est une option intéressante. Cependant, estimer les revenus potentiels de votre bien peut s'avérer complexe. Book&Pay peut vous proposer une étude de potentiel détaillée pour vous guider. Dans cet article, nous vous expliquons comment cette étude peut vous aider à évaluer et à optimiser la rentabilité de votre maison de famille.

 3 min

Étude de potentiel locatif

Exemple d'étude de potentiel d'une location saisonnière

Pourquoi faire une étude de potentiel ?

L'étude de potentiel est un outil essentiel pour les propriétaires souhaitant tirer le meilleur parti de leur résidence secondaire. Elle permet de comprendre le marché locatif, de fixer des tarifs compétitifs, et d'identifier les améliorations nécessaires pour maximiser les revenus.

Grâce à son expertise en gestion locative, Book&Pay offre une analyse détaillée et personnalisée de votre bien, et ce, en passant par plusieurs étapes clés :

1 - Analyse approfondie du marché local

La première étape de l'étude de potentiel consiste à analyser le marché local. Book&Pay examine alors :

  • La demande locative dans votre région
  • Les tarifs de location pratiqués pour des biens similaires
  • Les périodes de haute et basse saison
  • Les principales attractions touristiques et services à proximité

Cette analyse permet de positionner votre bien de manière compétitive et d'identifier les périodes les plus lucratives.

2 - Évaluation des caractéristiques de votre propriété

Le Logis du Clergé à Lassy (35)
Le Logis du Clergé à Lassy (35)

Book&Pay évalue ensuite les caractéristiques spécifiques de votre maison de famille, telles que :

  • La taille et le nombre de chambres
  • La qualité des aménagements et de la décoration
  • Les équipements supplémentaires (piscine, jardin, vue panoramique...)
  • L'accessibilité et les transports (proximité des aéroports, gares, transports en commun)

Ces éléments influencent directement la valeur locative de votre bien. Un conseiller Book&Pay vous apportera quelques idées d'améliorations potentielles pour augmenter son attractivité et, par conséquent, vos revenus.

3 - Estimation des revenus locatifs

Grâce à l'analyse du marché et à l'évaluation des caractéristiques de votre propriété, Book&Pay fournit une estimation des revenus locatifs potentiels avec le flux locatif mensuel et une proposition de prix de vente moyen par nuit.

Cette transparence vous permet de comprendre exactement combien vous pouvez espérer gagner après déduction des divers coûts (frais de gestion, Book&Pay, charges...)

4 - Recommandations personnalisées

L'étude de potentiel de Book&Pay ne se contente pas de fournir des chiffres. Elle inclut également des recommandations personnalisées pour optimiser la rentabilité de votre bien :

  • Suggestions d'améliorations et d'équipements supplémentaires (linge de maison, ménage...)
  • Stratégies de tarification dynamique pour maximiser les revenus en haute et basse saison
  • Conseils concernant les éléments qui peuvent influencer durablement vos revenus à la hausse ou à la baisse.

Les avantages de la gestion locative par Book&Pay

En plus de l'étude de potentiel, confier la gestion de votre bien à Book&Pay vous offre de nombreux avantages :

  • Gestion complète des réservations : De la diffusion des annonces à la gestion des réservations et des paiements.
  • Optimisation des revenus : Tarification dynamique et promotion de votre bien sur plusieurs plateformes.
  • Gain de temps et tranquillité d'esprit : En déléguant la diffusion et gestion des réservations à Book&Pay vous économiserez un temps précieux.

Découvrez les solutions proposées par Book&Pay aux propriétaires de locations saisonnières !

Estimer les revenus potentiels de votre maison de famille et optimiser sa rentabilité requierent une analyse minutieuse et des conseils d'experts. L'étude de potentiel de Book&Pay offre une évaluation détaillée et des recommandations personnalisées pour maximiser vos revenus locatifs. En confiant la gestion de votre bien à Book&Pay, vous bénéficiez d'une expertise reconnue pour transformer votre résidence secondaire en une source de revenus fiable et lucrative. Profitez des avantages financiers de la location saisonnière en toute sérénité avec Book&Pay.

NB : Les études de potentiel fournies pas Book&Pay sont des simulations et ne constituent pas un engagement de résultat, mais un engagement de moyens pour parvenir à optimiser le rendement locatif du logement proposé. Elle s'appuie sur des données observées sur des logements situés à proximité et présentant des caractéristiques proches.

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